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中國(guó)最大假按揭爛尾樓森豪案 兩律師被判緩刑

    日期：2007-09-10     作者：侯毅君    閱讀：4,031次

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)合律師、銀行職員，虛構(gòu)257名購(gòu)房者，采用簽訂虛假商品房買(mǎi)賣(mài)合同、樓宇按揭擔(dān)保借款合同方法，向銀行騙取個(gè)人住房貸款7.5億余元，記者昨日從二中院獲悉，這起轟動(dòng)全國(guó)的“森豪公寓”騙貸大案的部分被告人獲刑。

森豪公寓位于東二環(huán)，該樓盤(pán)被稱(chēng)為中國(guó)虛假按揭金額最大的爛尾樓。法院經(jīng)審理認(rèn)為，銀行工作人員徐維聯(lián)、尚進(jìn)、張笑非在負(fù)責(zé)審批森豪公寓、華慶公寓個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)過(guò)程中，先后批準(zhǔn)向257名虛假貸款申請(qǐng)人發(fā)放個(gè)人住房貸款共計(jì)7.5億余元。戰(zhàn)軍、孔衛(wèi)東作為執(zhí)業(yè)律師，未盡職審查森豪公寓個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人的身份、收入及其他證明等資料的真實(shí)性，即向銀行出具了內(nèi)容重大失實(shí)的法律意見(jiàn)書(shū)，證明貸款申請(qǐng)人具備償還貸款本息的能力，符合申請(qǐng)貸款條件。

最終，法院以出具證明文件重大失實(shí)罪，分別判處原北京市嘉惠律師事務(wù)所律師孔衛(wèi)東3年有期徒刑，緩刑4年，判處原北京市浩天律師事務(wù)所律師戰(zhàn)軍1年零2個(gè)月有期徒刑，緩刑1年零6個(gè)月；以國(guó)有企業(yè)人員失職罪，分別判處原中國(guó)銀行北京市分行零售業(yè)務(wù)處副處長(zhǎng)徐維聯(lián)5年有期徒刑，判處該處消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)科科長(zhǎng)尚進(jìn)3年零6個(gè)月有期徒刑，判處該處消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)科科員張笑非3年有期徒刑，緩刑4年。據(jù)了解，這起騙貸大案的主謀華運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)公司老板鄒慶仍未獲刑。根據(jù)公訴機(jī)關(guān)市檢二分院認(rèn)定，鄒慶借森豪公寓騙貸達(dá)6.4億元。

法院首判森豪公寓騙貸案

該銀行原副處長(zhǎng)獲刑5年 原科長(zhǎng)獲刑3年半 兩名律師首次在此類(lèi)騙貸案中獲刑

開(kāi)發(fā)商虛假搞貸款 法律意見(jiàn)書(shū)內(nèi)容失實(shí) 銀行人員“放水”放貸7.5億元 ———

今天上午市二中院透露，涉嫌利用虛假按揭金額最大的森豪公寓騙貸案中部分涉案人員獲刑。

法院以國(guó)有企業(yè)人員失職罪，判處中國(guó)銀行北京市分行零售業(yè)務(wù)處原副處長(zhǎng)徐維聯(lián)有期徒刑5年。

另外，該行兩名工作人員及兩名執(zhí)業(yè)律師也分別獲刑（詳見(jiàn)表格）。這也是本市司法機(jī)關(guān)首次在銀行騙貸案中追究律師失職的刑事責(zé)任。

銀行虛假放貸7.5億元

2000年12月至2002年6月間，徐維聯(lián)、尚進(jìn)、張笑非時(shí)任中國(guó)銀行北京市分行貸款業(yè)務(wù)部門(mén)的工作人員。

他們?cè)谪?fù)責(zé)審批北京華運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的森豪公寓商品房、華慶時(shí)代投資集團(tuán)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的華慶公寓商品房的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)過(guò)程中，先后批準(zhǔn)向257名虛假貸款申請(qǐng)人發(fā)放個(gè)人住房貸款共計(jì)7.5億余元，案發(fā)時(shí)造成銀行貸款本金損失共計(jì)6.6億余元。

律師出具虛假“意見(jiàn)書(shū)”

2000年12月至2001年7月間，戰(zhàn)軍、孔衛(wèi)東作為執(zhí)業(yè)律師，未盡職審查森豪公寓個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人的身份、收入及其他證明等資料的真實(shí)性，即向銀行出具了內(nèi)容重大失實(shí)的法律意見(jiàn)書(shū)，證明貸款申請(qǐng)人具備償還貸款本息的能力，符合申請(qǐng)貸款的條件。

銀行依據(jù)戰(zhàn)軍出具的內(nèi)容重大失實(shí)的法律意見(jiàn)書(shū)，先后向161名虛假貸款申請(qǐng)人發(fā)放個(gè)人住房貸款共計(jì)5億多元，案發(fā)時(shí)造成銀行貸款本金損失共計(jì)近5億元。案發(fā)后，孔衛(wèi)東退繳160余萬(wàn)元及9850元港幣。

另?yè)?jù)了解，涉案的森豪公寓開(kāi)發(fā)商——華運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)公司原董事長(zhǎng)鄒慶等人目前還在審理之中。

5名被告人獲刑情況

國(guó)有企業(yè)人員失職罪

銀行零售業(yè)務(wù)處原副處長(zhǎng) 徐維聯(lián) 有期徒刑5年

消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)科原科長(zhǎng) 尚進(jìn) 有期徒刑3年半

消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)科原科員 張笑非 有期徒刑3年 緩刑4年

出具證明文件重大失實(shí)罪

律師 孔衛(wèi)東 有期徒刑3年 緩刑4年

律師 戰(zhàn)軍 有期徒刑1年2個(gè)月 緩刑1年6個(gè)月

現(xiàn)場(chǎng)追訪

“森豪公寓 ”爛尾依舊

東二環(huán)朝陽(yáng)門(mén)橋向西100多米，路南有棟停工已久的公寓樓，大樓外墻裝修了一半多，但都還沒(méi)有安裝窗戶。周?chē)用裾f(shuō)，這樓蓋蓋停停已經(jīng)10多年了，最近一次停工是在2002年。

這就是中國(guó)虛假按揭金額最大的爛尾樓——森豪公寓。

昨天下午，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，不時(shí)有三三兩兩的民工從大樓進(jìn)出，一些民工的衣服掛在大樓突出的陽(yáng)臺(tái)上，那里還隨意地堆砌著木板和一些床。

一位居住在這里的民工告訴記者，住在樓里的工人在另一個(gè)工地上干活。他說(shuō)，現(xiàn)在這里總共住著兩千多民工。

“這個(gè)大樓里面中央空調(diào)都安裝好了，有的房間甚至內(nèi)裝修都做了?！贝髽堑谋０哺嬖V記者。

順著保安所指的方向，記者看到中央空調(diào)粗大的管道已經(jīng)開(kāi)始生銹，大樓墻體也開(kāi)始脫皮。